Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 542 zł na 10 lat będzie kosztował 614 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 781 zł
| Cena: | 374 542,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 289,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 411 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 088 zł | 4% | 10 lat | 553 498 zł | 74 102 zł | 479 396 zł | 3 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 411 996 zł | 4% | 10 lat | 676 498 zł | 90 569 zł | 585 929 zł | 3 749 zł |
| Większy wkład własny | 374 542 zł | 8% | 10 lat | 607 507 zł | 80 912 zł | 526 595 zł | 3 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 542 zł w kredycie na 359 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359561.02 zł.
| Kwota kredytu: | 359 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 992 zł czyli o 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
