Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 745 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 745 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 708 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 965 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 367 809 zł
| Cena: | 3 745 420,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 893,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 367 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 708 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 742 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 965 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 879 zł | 28% | 10 lat | 5 137 219 zł | 668 647 zł | 4 468 571 zł | 20 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 963 zł | 28% | 10 lat | 6 278 823 zł | 817 236 zł | 5 461 587 zł | 25 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 745 421 zł | 18% | 10 lat | 5 872 820 zł | 774 253 zł | 5 098 566 zł | 27 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 745 421 zł w kredycie na 2 696 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2696703.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 696 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 592 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 939 zł czyli o 6 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
