Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 745 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 745 421 zł na 10 lat będzie kosztował 6 112 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 292 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 367 809 zł
| Cena: | 3 745 420,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 893,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 367 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 112 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 292 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 879 zł | 4% | 10 lat | 5 501 274 zł | 737 818 zł | 4 763 456 zł | 30 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 963 zł | 4% | 10 lat | 6 723 779 zł | 901 777 zł | 5 822 002 zł | 37 492 zł |
| Większy wkład własny | 3 745 421 zł | 8% | 10 lat | 6 037 618 zł | 805 565 zł | 5 232 053 zł | 32 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 745 421 zł w kredycie na 3 595 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 790 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 919 zł czyli o 5 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
