Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 746 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 746 324 zł na 10 lat będzie kosztował 5 709 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 966 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 369 587 zł
| Cena: | 3 746 324,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 723 309,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 369 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 709 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 966 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 120 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 371 692 zł | 28% | 10 lat | 5 138 459 zł | 668 809 zł | 4 469 650 zł | 20 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 120 957 zł | 28% | 10 lat | 6 280 338 zł | 817 433 zł | 5 462 905 zł | 25 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 746 324 zł | 18% | 10 lat | 5 874 237 zł | 774 440 zł | 5 099 797 zł | 27 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 746 324 zł w kredycie na 2 697 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2697354.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 697 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 593 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 946 zł czyli o 6 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
