Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 641 zł na 10 lat będzie kosztował 607 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 526 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 736 976 zł
| Cena: | 374 641,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 335,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 736 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 607 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 526 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 177 zł | 8% | 10 lat | 546 901 zł | 72 840 zł | 474 061 zł | 2 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 105 zł | 8% | 10 lat | 668 435 zł | 89 027 zł | 579 408 zł | 3 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 374 641 zł | 4% | 10 lat | 615 161 zł | 82 357 zł | 532 804 zł | 3 409 zł |
| Większy wkład własny | 374 641 zł | 18% | 10 lat | 591 184 zł | 77 802 zł | 513 382 zł | 2 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 641 zł w kredycie na 344 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344670.32 zł.
| Kwota kredytu: | 344 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 827 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
