Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 746 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 746 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 874 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 099 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 369 764 zł
| Cena: | 3 746 414,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 723 350,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 369 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 874 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 099 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 371 773 zł | 18% | 10 lat | 5 286 940 zł | 697 013 zł | 4 589 927 zł | 24 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 121 056 zł | 18% | 10 lat | 6 461 815 zł | 851 905 zł | 5 609 910 zł | 30 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 746 414 zł | 8% | 10 lat | 6 039 220 zł | 805 779 zł | 5 233 441 zł | 32 219 zł |
| Większy wkład własny | 3 746 414 zł | 28% | 10 lat | 5 709 535 zł | 743 139 zł | 4 966 396 zł | 23 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 746 414 zł w kredycie na 3 072 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 072 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 092 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 106 zł czyli o 6 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
