Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 746 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 746 414 zł na 10 lat będzie kosztował 6 114 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 294 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 369 764 zł
| Cena: | 3 746 414,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 723 350,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 369 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 114 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 294 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 121 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 746 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 371 773 zł | 4% | 10 lat | 5 502 733 zł | 738 014 zł | 4 764 719 zł | 30 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 121 056 zł | 4% | 10 lat | 6 725 563 zł | 902 017 zł | 5 823 546 zł | 37 502 zł |
| Większy wkład własny | 3 746 414 zł | 8% | 10 lat | 6 039 220 zł | 805 779 zł | 5 233 441 zł | 32 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 746 414 zł w kredycie na 3 596 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 596 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 791 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 929 zł czyli o 5 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
