Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 374 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 374 878 zł na 10 lat będzie kosztował 615 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 737 441 zł
| Cena: | 374 877,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 443,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 737 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 615 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 390 zł | 4% | 10 lat | 553 994 zł | 74 168 zł | 479 826 zł | 3 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 365 zł | 4% | 10 lat | 677 104 zł | 90 650 zł | 586 454 zł | 3 753 zł |
| Większy wkład własny | 374 878 zł | 8% | 10 lat | 608 052 zł | 80 985 zł | 527 067 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 374 878 zł w kredycie na 359 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359882.63 zł.
| Kwota kredytu: | 359 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 995 zł czyli o 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
