Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 749 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 749 073 zł na 10 lat będzie kosztował 5 713 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 969 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 374 994 zł
| Cena: | 3 749 072,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 724 573,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 374 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 713 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 969 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 374 166 zł | 28% | 10 lat | 5 142 228 zł | 669 299 zł | 4 472 929 zł | 20 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 123 980 zł | 28% | 10 lat | 6 284 946 zł | 818 033 zł | 5 466 913 zł | 25 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 749 073 zł | 18% | 10 lat | 5 878 546 zł | 775 008 zł | 5 103 538 zł | 27 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 749 073 zł w kredycie na 2 699 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2699332.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 699 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 596 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 968 zł czyli o 6 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
