Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 749 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 749 073 zł na 10 lat będzie kosztował 6 043 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 237 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 374 994 zł
| Cena: | 3 749 072,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 724 573,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 374 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 043 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 237 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 760 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 123 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 374 166 zł | 8% | 10 lat | 5 439 155 zł | 725 716 zł | 4 713 440 zł | 29 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 123 980 zł | 8% | 10 lat | 6 647 856 zł | 886 986 zł | 5 760 871 zł | 35 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 749 073 zł | 4% | 10 lat | 6 118 487 zł | 820 597 zł | 5 297 890 zł | 34 117 zł |
| Większy wkład własny | 3 749 073 zł | 18% | 10 lat | 5 878 546 zł | 775 008 zł | 5 103 538 zł | 27 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 749 073 zł w kredycie na 3 449 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 449 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 595 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 293 zł czyli o 6 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
