Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 749 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 749 408 zł na 10 lat będzie kosztował 5 714 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 970 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 375 653 zł
| Cena: | 3 749 407,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 724 727,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 375 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 714 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 970 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 374 467 zł | 28% | 10 lat | 5 142 688 zł | 669 359 zł | 4 473 329 zł | 20 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 124 349 zł | 28% | 10 lat | 6 285 507 zł | 818 106 zł | 5 467 402 zł | 25 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 749 408 zł | 18% | 10 lat | 5 879 072 zł | 775 078 zł | 5 103 994 zł | 27 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 749 408 zł w kredycie na 2 699 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2699573.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 699 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 596 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 971 zł czyli o 6 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
