Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 749 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 749 408 zł na 10 lat będzie kosztował 5 879 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 103 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 375 653 zł
| Cena: | 3 749 407,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 724 727,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 375 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 879 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 103 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 124 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 374 467 zł | 18% | 10 lat | 5 291 164 zł | 697 570 zł | 4 593 595 zł | 24 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 124 349 zł | 18% | 10 lat | 6 466 979 zł | 852 585 zł | 5 614 393 zł | 30 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 749 408 zł | 8% | 10 lat | 6 044 046 zł | 806 423 zł | 5 237 623 zł | 32 245 zł |
| Większy wkład własny | 3 749 408 zł | 28% | 10 lat | 5 714 098 zł | 743 733 zł | 4 970 365 zł | 23 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 749 408 zł w kredycie na 3 074 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 074 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 096 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 133 zł czyli o 6 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
