Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 750 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 750 423 zł na 10 lat będzie kosztował 6 045 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 239 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 377 650 zł
| Cena: | 3 750 422,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 725 194,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 377 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 045 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 239 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 125 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 105 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 375 381 zł | 8% | 10 lat | 5 441 114 zł | 725 977 zł | 4 715 137 zł | 29 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 125 465 zł | 8% | 10 lat | 6 650 250 zł | 887 305 zł | 5 762 945 zł | 35 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 750 423 zł | 4% | 10 lat | 6 120 690 zł | 820 893 zł | 5 299 798 zł | 34 129 zł |
| Większy wkład własny | 3 750 423 zł | 18% | 10 lat | 5 880 663 zł | 775 287 zł | 5 105 376 zł | 27 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 750 423 zł w kredycie na 3 450 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 450 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 596 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 306 zł czyli o 6 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
