Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 751 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 751 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 717 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 973 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 379 749 zł
| Cena: | 3 751 490,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 725 685,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 379 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 717 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 973 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 376 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 126 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 106 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 751 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 376 341 zł | 28% | 10 lat | 5 145 544 zł | 669 731 zł | 4 475 813 zł | 20 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 126 639 zł | 28% | 10 lat | 6 288 998 zł | 818 560 zł | 5 470 438 zł | 25 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 751 490 zł | 18% | 10 lat | 5 882 337 zł | 775 508 zł | 5 106 829 zł | 27 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 751 490 zł w kredycie na 2 701 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701073.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 987 zł czyli o 6 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
