Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 351 zł na 10 lat będzie kosztował 5 883 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 108 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 381 443 zł
| Cena: | 3 752 351,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 081,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 381 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 883 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 108 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 618 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 127 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 116 zł | 18% | 10 lat | 5 295 318 zł | 698 117 zł | 4 597 201 zł | 24 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 127 586 zł | 18% | 10 lat | 6 472 056 zł | 853 255 zł | 5 618 801 zł | 30 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 351 zł | 8% | 10 lat | 6 048 790 zł | 807 056 zł | 5 241 735 zł | 32 270 zł |
| Większy wkład własny | 3 752 351 zł | 28% | 10 lat | 5 718 583 zł | 744 316 zł | 4 974 267 zł | 23 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 351 zł w kredycie na 3 076 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 076 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 160 zł czyli o 6 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
