Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 279 zł na 10 lat będzie kosztował 616 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 738 230 zł
| Cena: | 375 278,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 628,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 738 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 751 zł | 4% | 10 lat | 554 587 zł | 74 248 zł | 480 339 zł | 3 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 807 zł | 4% | 10 lat | 677 829 zł | 90 747 zł | 587 081 zł | 3 757 zł |
| Większy wkład własny | 375 279 zł | 8% | 10 lat | 608 702 zł | 81 071 zł | 527 631 zł | 3 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 279 zł w kredycie na 360 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360267.81 zł.
| Kwota kredytu: | 360 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 000 zł czyli o 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
