Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 289 zł na 10 lat będzie kosztował 616 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 738 251 zł
| Cena: | 375 289,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 633,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 738 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 760 zł | 4% | 10 lat | 554 602 zł | 74 250 zł | 480 353 zł | 3 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 818 zł | 4% | 10 lat | 677 847 zł | 90 750 zł | 587 098 zł | 3 757 zł |
| Większy wkład własny | 375 289 zł | 8% | 10 lat | 608 719 zł | 81 074 zł | 527 645 zł | 3 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 289 zł w kredycie na 360 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360278.2 zł.
| Kwota kredytu: | 360 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 000 zł czyli o 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
