Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 719 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 975 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 382 683 zł
| Cena: | 3 752 981,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 371,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 382 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 719 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 975 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 684 zł | 28% | 10 lat | 5 147 590 zł | 669 997 zł | 4 477 593 zł | 20 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 128 280 zł | 28% | 10 lat | 6 291 499 zł | 818 886 zł | 5 472 613 zł | 25 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 982 zł | 18% | 10 lat | 5 884 675 zł | 775 816 zł | 5 108 859 zł | 27 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 982 zł w kredycie na 2 702 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702147.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 599 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 999 zł czyli o 6 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
