Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 884 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 108 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 382 683 zł
| Cena: | 3 752 981,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 371,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 382 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 884 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 108 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 684 zł | 18% | 10 lat | 5 296 208 zł | 698 235 zł | 4 597 973 zł | 24 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 128 280 zł | 18% | 10 lat | 6 473 143 zł | 853 398 zł | 5 619 745 zł | 30 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 982 zł | 8% | 10 lat | 6 049 807 zł | 807 191 zł | 5 242 615 zł | 32 276 zł |
| Większy wkład własny | 3 752 982 zł | 28% | 10 lat | 5 719 544 zł | 744 441 zł | 4 975 103 zł | 23 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 982 zł w kredycie na 3 077 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 166 zł czyli o 6 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
