Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 752 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 752 982 zł na 10 lat będzie kosztował 6 049 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 242 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 382 683 zł
| Cena: | 3 752 981,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 371,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 382 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 049 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 242 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 303 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 684 zł | 8% | 10 lat | 5 444 826 zł | 726 472 zł | 4 718 354 zł | 29 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 128 280 zł | 8% | 10 lat | 6 654 787 zł | 887 910 zł | 5 766 877 zł | 35 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 752 982 zł | 4% | 10 lat | 6 124 866 zł | 821 453 zł | 5 303 414 zł | 34 152 zł |
| Większy wkład własny | 3 752 982 zł | 18% | 10 lat | 5 884 675 zł | 775 816 zł | 5 108 859 zł | 27 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 752 982 zł w kredycie na 3 452 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 452 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 599 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 333 zł czyli o 6 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
