Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 753 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 753 175 zł na 10 lat będzie kosztował 5 884 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 109 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 383 062 zł
| Cena: | 3 753 174,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 460,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 383 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 884 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 109 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 857 zł | 18% | 10 lat | 5 296 480 zł | 698 271 zł | 4 598 209 zł | 24 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 128 492 zł | 18% | 10 lat | 6 473 475 zł | 853 442 zł | 5 620 034 zł | 30 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 753 175 zł | 8% | 10 lat | 6 050 117 zł | 807 233 zł | 5 242 885 zł | 32 277 zł |
| Większy wkład własny | 3 753 175 zł | 28% | 10 lat | 5 719 838 zł | 744 480 zł | 4 975 358 zł | 23 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 753 175 zł w kredycie na 3 077 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 100 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 168 zł czyli o 6 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
