Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 753 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 753 175 zł na 10 lat będzie kosztował 6 050 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 242 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 383 062 zł
| Cena: | 3 753 174,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 460,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 383 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 050 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 242 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 128 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 303 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 109 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 377 857 zł | 8% | 10 lat | 5 445 106 zł | 726 510 zł | 4 718 596 zł | 29 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 128 492 zł | 8% | 10 lat | 6 655 129 zł | 887 956 zł | 5 767 173 zł | 35 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 753 175 zł | 4% | 10 lat | 6 125 181 zł | 821 495 zł | 5 303 686 zł | 34 154 zł |
| Większy wkład własny | 3 753 175 zł | 18% | 10 lat | 5 884 978 zł | 775 856 zł | 5 109 121 zł | 27 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 753 175 zł w kredycie na 3 452 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 452 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 600 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 335 zł czyli o 6 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
