Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 356 zł na 10 lat będzie kosztował 616 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 738 382 zł
| Cena: | 375 355,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 663,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 738 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 412 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 820 zł | 4% | 10 lat | 554 701 zł | 74 263 zł | 480 438 zł | 3 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 412 891 zł | 4% | 10 lat | 677 968 zł | 90 766 zł | 587 202 zł | 3 757 zł |
| Większy wkład własny | 375 356 zł | 8% | 10 lat | 608 827 zł | 81 088 zł | 527 739 zł | 3 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 356 zł w kredycie na 360 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360341.87 zł.
| Kwota kredytu: | 360 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 001 zł czyli o 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
