Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 753 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 753 840 zł na 10 lat będzie kosztował 5 720 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 976 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 384 371 zł
| Cena: | 3 753 839,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 766,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 384 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 720 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 976 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 478 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 378 456 zł | 28% | 10 lat | 5 148 767 zł | 670 151 zł | 4 478 616 zł | 20 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 129 224 zł | 28% | 10 lat | 6 292 937 zł | 819 073 zł | 5 473 864 zł | 25 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 753 840 zł | 18% | 10 lat | 5 886 021 zł | 775 994 zł | 5 110 027 zł | 27 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 753 840 zł w kredycie na 2 702 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702764.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 600 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 006 zł czyli o 6 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
