Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 753 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 753 840 zł na 10 lat będzie kosztował 6 126 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 304 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 384 371 zł
| Cena: | 3 753 839,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 766,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 384 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 126 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 304 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 243 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 378 456 zł | 4% | 10 lat | 5 513 640 zł | 739 476 zł | 4 774 164 zł | 30 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 129 224 zł | 4% | 10 lat | 6 738 893 zł | 903 805 zł | 5 835 089 zł | 37 576 zł |
| Większy wkład własny | 3 753 840 zł | 8% | 10 lat | 6 051 190 zł | 807 376 zł | 5 243 814 zł | 32 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 753 840 zł w kredycie na 3 603 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 603 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 800 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 008 zł czyli o 5 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
