Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 753 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 753 962 zł na 10 lat będzie kosztował 5 886 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 110 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 384 611 zł
| Cena: | 3 753 961,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 726 822,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 384 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 886 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 110 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 243 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 976 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 378 566 zł | 18% | 10 lat | 5 297 591 zł | 698 417 zł | 4 599 174 zł | 25 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 129 358 zł | 18% | 10 lat | 6 474 833 zł | 853 621 zł | 5 621 212 zł | 30 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 753 962 zł | 8% | 10 lat | 6 051 386 zł | 807 402 zł | 5 243 984 zł | 32 284 zł |
| Większy wkład własny | 3 753 962 zł | 28% | 10 lat | 5 721 038 zł | 744 636 zł | 4 976 402 zł | 23 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 753 962 zł w kredycie na 3 078 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 078 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 100 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 175 zł czyli o 6 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
