Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 754 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 754 385 zł na 10 lat będzie kosztował 5 721 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 976 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 385 444 zł
| Cena: | 3 754 385,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 017,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 385 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 721 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 976 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 378 947 zł | 28% | 10 lat | 5 149 515 zł | 670 248 zł | 4 479 267 zł | 20 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 129 824 zł | 28% | 10 lat | 6 293 852 zł | 819 192 zł | 5 474 660 zł | 25 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 754 385 zł | 18% | 10 lat | 5 886 876 zł | 776 107 zł | 5 110 770 zł | 27 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 754 385 zł w kredycie na 2 703 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2703158.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 703 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 601 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 011 zł czyli o 6 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
