Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 754 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 754 385 zł na 10 lat będzie kosztował 6 052 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 244 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 385 445 zł
| Cena: | 3 754 385,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 017,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 385 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 052 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 244 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 129 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 378 947 zł | 8% | 10 lat | 5 446 862 zł | 726 744 zł | 4 720 119 zł | 29 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 129 824 zł | 8% | 10 lat | 6 657 276 zł | 888 243 zł | 5 769 034 zł | 35 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 754 385 zł | 4% | 10 lat | 6 127 157 zł | 821 760 zł | 5 305 397 zł | 34 165 zł |
| Większy wkład własny | 3 754 385 zł | 18% | 10 lat | 5 886 876 zł | 776 107 zł | 5 110 770 zł | 27 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 754 385 zł w kredycie na 3 454 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 601 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 347 zł czyli o 6 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
