Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 454 zł na 10 lat będzie kosztował 592 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 738 575 zł
| Cena: | 375 454,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 708,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 738 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 909 zł | 18% | 10 lat | 533 220 zł | 70 174 zł | 463 047 zł | 2 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 000 zł | 18% | 10 lat | 651 713 zł | 85 768 zł | 565 946 zł | 3 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 375 454 zł | 8% | 10 lat | 608 987 zł | 81 109 zł | 527 877 zł | 3 229 zł |
| Większy wkład własny | 375 454 zł | 28% | 10 lat | 575 947 zł | 74 832 zł | 501 115 zł | 2 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 454 zł w kredycie na 307 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 307873.25 zł.
| Kwota kredytu: | 307 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 410 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 418 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
