Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 493 zł na 10 lat będzie kosztował 616 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 738 651 zł
| Cena: | 375 492,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 726,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 738 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 337 943 zł | 4% | 10 lat | 554 903 zł | 74 290 zł | 480 613 zł | 3 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 042 zł | 4% | 10 lat | 678 215 zł | 90 799 zł | 587 416 zł | 3 759 zł |
| Większy wkład własny | 375 493 zł | 8% | 10 lat | 609 049 zł | 81 118 zł | 527 931 zł | 3 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 493 zł w kredycie na 360 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360473.55 zł.
| Kwota kredytu: | 360 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 002 zł czyli o 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
