Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 755 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 755 057 zł na 10 lat będzie kosztował 6 053 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 245 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 386 766 zł
| Cena: | 3 755 057,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 326,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 386 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 053 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 245 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 379 551 zł | 8% | 10 lat | 5 447 837 zł | 726 874 zł | 4 720 963 zł | 29 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 130 563 zł | 8% | 10 lat | 6 658 467 zł | 888 401 zł | 5 770 066 zł | 35 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 755 057 zł | 4% | 10 lat | 6 128 253 zł | 821 907 zł | 5 306 346 zł | 34 171 zł |
| Większy wkład własny | 3 755 057 zł | 18% | 10 lat | 5 887 930 zł | 776 245 zł | 5 111 684 zł | 27 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 755 057 zł w kredycie na 3 454 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 602 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 354 zł czyli o 6 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
