Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 755 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 755 312 zł na 10 lat będzie kosztował 6 053 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 245 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 387 267 zł
| Cena: | 3 755 311,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 443,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 387 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 053 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 245 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 379 781 zł | 8% | 10 lat | 5 448 206 zł | 726 923 zł | 4 721 283 zł | 29 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 130 843 zł | 8% | 10 lat | 6 658 919 zł | 888 462 zł | 5 770 457 zł | 35 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 755 312 zł | 4% | 10 lat | 6 128 669 zł | 821 963 zł | 5 306 706 zł | 34 173 zł |
| Większy wkład własny | 3 755 312 zł | 18% | 10 lat | 5 888 329 zł | 776 298 zł | 5 112 031 zł | 27 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 755 312 zł w kredycie na 3 454 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 602 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 356 zł czyli o 6 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
