Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 755 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 755 312 zł na 10 lat będzie kosztował 6 128 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 306 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 387 267 zł
| Cena: | 3 755 311,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 443,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 387 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 128 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 306 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 379 781 zł | 4% | 10 lat | 5 515 802 zł | 739 766 zł | 4 776 036 zł | 30 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 130 843 zł | 4% | 10 lat | 6 741 536 zł | 904 159 zł | 5 837 377 zł | 37 591 zł |
| Większy wkład własny | 3 755 312 zł | 8% | 10 lat | 6 053 563 zł | 807 692 zł | 5 245 870 zł | 32 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 755 312 zł w kredycie na 3 605 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 605 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 802 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 024 zł czyli o 5 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
