Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 755 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 755 505 zł na 10 lat będzie kosztował 5 888 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 112 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 387 646 zł
| Cena: | 3 755 504,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 532,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 387 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 888 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 112 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 379 954 zł | 18% | 10 lat | 5 299 768 zł | 698 704 zł | 4 601 064 zł | 25 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 131 055 zł | 18% | 10 lat | 6 477 494 zł | 853 972 zł | 5 623 523 zł | 30 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 755 505 zł | 8% | 10 lat | 6 053 874 zł | 807 734 zł | 5 246 140 zł | 32 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 755 505 zł | 28% | 10 lat | 5 723 389 zł | 744 942 zł | 4 978 447 zł | 23 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 755 505 zł w kredycie na 3 079 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 079 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 102 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 189 zł czyli o 6 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
