Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 755 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 755 571 zł na 10 lat będzie kosztował 5 723 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 978 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 387 776 zł
| Cena: | 3 755 570,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 562,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 387 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 723 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 978 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 380 014 zł | 28% | 10 lat | 5 151 141 zł | 670 460 zł | 4 480 681 zł | 20 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 131 128 zł | 28% | 10 lat | 6 295 839 zł | 819 451 zł | 5 476 388 zł | 25 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 755 571 zł | 18% | 10 lat | 5 888 735 zł | 776 352 zł | 5 112 384 zł | 27 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 755 571 zł w kredycie na 2 704 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2704011.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 704 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 602 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 020 zł czyli o 6 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
