Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 640 zł na 10 lat będzie kosztował 576 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 501 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 738 941 zł
| Cena: | 375 639,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 794,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 738 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 501 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 338 076 zł | 28% | 10 lat | 518 609 zł | 67 382 zł | 451 227 zł | 2 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 204 zł | 28% | 10 lat | 633 855 zł | 82 356 zł | 551 499 zł | 2 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 375 640 zł | 18% | 10 lat | 592 760 zł | 78 009 zł | 514 751 zł | 2 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 640 zł w kredycie na 270 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270460.96 zł.
| Kwota kredytu: | 270 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 003 zł czyli o 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
