Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 640 zł na 10 lat będzie kosztował 609 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 528 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 738 941 zł
| Cena: | 375 639,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 794,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 738 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 609 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 528 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 338 076 zł | 8% | 10 lat | 548 359 zł | 73 035 zł | 475 325 zł | 2 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 204 zł | 8% | 10 lat | 670 217 zł | 89 264 zł | 580 952 zł | 3 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 375 640 zł | 4% | 10 lat | 616 801 zł | 82 577 zł | 534 224 zł | 3 418 zł |
| Większy wkład własny | 375 640 zł | 18% | 10 lat | 592 760 zł | 78 009 zł | 514 751 zł | 2 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 640 zł w kredycie na 345 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345588.99 zł.
| Kwota kredytu: | 345 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 837 zł czyli o 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
