Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 756 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 756 594 zł na 10 lat będzie kosztował 5 725 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 979 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 389 788 zł
| Cena: | 3 756 593,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 033,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 389 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 725 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 979 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 481 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 477 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 380 934 zł | 28% | 10 lat | 5 152 544 zł | 670 642 zł | 4 481 902 zł | 20 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 132 253 zł | 28% | 10 lat | 6 297 554 zł | 819 674 zł | 5 477 880 zł | 25 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 756 594 zł | 18% | 10 lat | 5 890 339 zł | 776 563 zł | 5 113 776 zł | 27 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 756 594 zł w kredycie na 2 704 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2704747.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 704 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 603 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 028 zł czyli o 6 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
