Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 756 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 756 594 zł na 10 lat będzie kosztował 6 055 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 247 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 389 788 zł
| Cena: | 3 756 593,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 033,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 389 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 055 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 247 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 772 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 380 934 zł | 8% | 10 lat | 5 450 066 zł | 727 171 zł | 4 722 895 zł | 29 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 132 253 zł | 8% | 10 lat | 6 661 192 zł | 888 765 zł | 5 772 427 zł | 35 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 756 594 zł | 4% | 10 lat | 6 130 761 zł | 822 243 zł | 5 308 518 zł | 34 185 zł |
| Większy wkład własny | 3 756 594 zł | 18% | 10 lat | 5 890 339 zł | 776 563 zł | 5 113 776 zł | 27 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 756 594 zł w kredycie na 3 456 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 456 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 604 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 369 zł czyli o 6 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
