Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 756 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 756 594 zł na 10 lat będzie kosztował 5 890 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 113 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 389 789 zł
| Cena: | 3 756 593,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 033,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 389 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 890 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 113 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 979 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 380 934 zł | 18% | 10 lat | 5 301 305 zł | 698 907 zł | 4 602 398 zł | 25 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 132 253 zł | 18% | 10 lat | 6 479 373 zł | 854 219 zł | 5 625 154 zł | 30 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 756 594 zł | 8% | 10 lat | 6 055 629 zł | 807 968 zł | 5 247 661 zł | 32 307 zł |
| Większy wkład własny | 3 756 594 zł | 28% | 10 lat | 5 725 049 zł | 745 158 zł | 4 979 891 zł | 23 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 756 594 zł w kredycie na 3 080 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 080 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 103 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 199 zł czyli o 6 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
