Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 756 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 756 594 zł na 10 lat będzie kosztował 6 130 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 308 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 389 789 zł
| Cena: | 3 756 593,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 033,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 389 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 130 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 308 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 777 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 380 934 zł | 4% | 10 lat | 5 517 685 zł | 740 019 zł | 4 777 666 zł | 30 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 132 253 zł | 4% | 10 lat | 6 743 837 zł | 904 468 zł | 5 839 370 zł | 37 604 zł |
| Większy wkład własny | 3 756 594 zł | 8% | 10 lat | 6 055 629 zł | 807 968 zł | 5 247 661 zł | 32 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 756 594 zł w kredycie na 3 606 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 606 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 804 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 038 zł czyli o 5 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
