Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 756 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 756 998 zł na 10 lat będzie kosztował 6 056 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 248 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 390 583 zł
| Cena: | 3 756 997,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 218,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 390 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 056 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 248 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 723 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 381 298 zł | 8% | 10 lat | 5 450 652 zł | 727 250 zł | 4 723 403 zł | 29 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 132 697 zł | 8% | 10 lat | 6 661 908 zł | 888 861 zł | 5 773 048 zł | 35 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 756 998 zł | 4% | 10 lat | 6 131 420 zł | 822 332 zł | 5 309 089 zł | 34 189 zł |
| Większy wkład własny | 3 756 998 zł | 18% | 10 lat | 5 890 972 zł | 776 647 zł | 5 114 326 zł | 27 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 756 998 zł w kredycie na 3 456 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 456 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 604 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 374 zł czyli o 6 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
