Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 798 zł na 10 lat będzie kosztował 576 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 501 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 739 251 zł
| Cena: | 375 797,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 867,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 739 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 576 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 501 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 338 218 zł | 28% | 10 lat | 518 826 zł | 67 410 zł | 451 416 zł | 2 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 378 zł | 28% | 10 lat | 634 121 zł | 82 390 zł | 551 731 zł | 2 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 375 798 zł | 18% | 10 lat | 593 009 zł | 78 042 zł | 514 967 zł | 2 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 798 zł w kredycie na 270 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270574.83 zł.
| Kwota kredytu: | 270 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 004 zł czyli o 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
