Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 758 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 758 210 zł na 10 lat będzie kosztował 6 133 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 310 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 392 968 zł
| Cena: | 3 758 209,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 776,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 392 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 133 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 310 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 134 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 382 389 zł | 4% | 10 lat | 5 520 059 zł | 740 337 zł | 4 779 721 zł | 30 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 134 031 zł | 4% | 10 lat | 6 746 738 zł | 904 857 zł | 5 841 882 zł | 37 620 zł |
| Większy wkład własny | 3 758 210 zł | 8% | 10 lat | 6 058 234 zł | 808 316 zł | 5 249 919 zł | 32 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 758 210 zł w kredycie na 3 607 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 607 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 806 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 055 zł czyli o 5 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
