Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 758 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 758 210 zł na 10 lat będzie kosztował 6 058 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 249 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 392 968 zł
| Cena: | 3 758 209,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 728 776,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 392 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 058 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 249 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 134 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 382 389 zł | 8% | 10 lat | 5 452 411 zł | 727 484 zł | 4 724 927 zł | 29 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 134 031 zł | 8% | 10 lat | 6 664 058 zł | 889 147 zł | 5 774 910 zł | 35 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 758 210 zł | 4% | 10 lat | 6 133 399 zł | 822 597 zł | 5 310 802 zł | 34 200 zł |
| Większy wkład własny | 3 758 210 zł | 18% | 10 lat | 5 892 873 zł | 776 897 zł | 5 115 976 zł | 27 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 758 210 zł w kredycie na 3 457 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 457 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 606 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 386 zł czyli o 6 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
