Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 375 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 375 914 zł na 10 lat będzie kosztował 617 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 739 479 zł
| Cena: | 375 913,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 172 920,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 739 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 338 322 zł | 4% | 10 lat | 555 525 zł | 74 373 zł | 481 152 zł | 3 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 413 505 zł | 4% | 10 lat | 678 975 zł | 90 901 zł | 588 074 zł | 3 763 zł |
| Większy wkład własny | 375 914 zł | 8% | 10 lat | 609 732 zł | 81 209 zł | 528 523 zł | 3 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 375 914 zł w kredycie na 360 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360877.68 zł.
| Kwota kredytu: | 360 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 480 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 006 zł czyli o 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
