Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 759 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 759 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 729 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 983 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 395 171 zł
| Cena: | 3 759 330,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 291,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 395 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 729 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 983 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 117 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 383 397 zł | 28% | 10 lat | 5 156 297 zł | 671 131 zł | 4 485 167 zł | 20 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 135 263 zł | 28% | 10 lat | 6 302 141 zł | 820 271 zł | 5 481 870 zł | 25 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 759 330 zł | 18% | 10 lat | 5 894 630 zł | 777 129 zł | 5 117 501 zł | 27 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 759 330 zł w kredycie na 2 706 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2706718.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 706 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 606 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 050 zł czyli o 6 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
