Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 759 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 759 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 894 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 117 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 395 171 zł
| Cena: | 3 759 330,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 291,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 395 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 894 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 117 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 629 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 383 397 zł | 18% | 10 lat | 5 305 167 zł | 699 416 zł | 4 605 751 zł | 25 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 135 263 zł | 18% | 10 lat | 6 484 093 zł | 854 842 zł | 5 629 251 zł | 30 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 759 330 zł | 8% | 10 lat | 6 060 040 zł | 808 557 zł | 5 251 484 zł | 32 330 zł |
| Większy wkład własny | 3 759 330 zł | 28% | 10 lat | 5 729 219 zł | 745 701 zł | 4 983 518 zł | 23 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 759 330 zł w kredycie na 3 082 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 082 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 106 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 224 zł czyli o 6 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
