Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 759 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 759 523 zł na 10 lat będzie kosztował 6 135 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 312 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 395 551 zł
| Cena: | 3 759 523,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 380,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 395 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 135 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 312 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 843 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 383 571 zł | 4% | 10 lat | 5 521 988 zł | 740 596 zł | 4 781 392 zł | 30 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 135 476 zł | 4% | 10 lat | 6 749 096 zł | 905 173 zł | 5 843 923 zł | 37 633 zł |
| Większy wkład własny | 3 759 523 zł | 8% | 10 lat | 6 060 352 zł | 808 598 zł | 5 251 753 zł | 32 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 759 523 zł w kredycie na 3 609 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 609 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 199 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 808 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 069 zł czyli o 5 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 199 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
