Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 759 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 759 806 zł na 10 lat będzie kosztował 6 060 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 252 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 396 108 zł
| Cena: | 3 759 806,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 729 510,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 396 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 060 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 252 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 777 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 383 826 zł | 8% | 10 lat | 5 454 727 zł | 727 793 zł | 4 726 934 zł | 29 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 135 787 zł | 8% | 10 lat | 6 666 889 zł | 889 525 zł | 5 777 364 zł | 35 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 759 806 zł | 4% | 10 lat | 6 136 004 zł | 822 946 zł | 5 313 058 zł | 34 214 zł |
| Większy wkład własny | 3 759 806 zł | 18% | 10 lat | 5 895 377 zł | 777 227 zł | 5 118 149 zł | 27 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 759 806 zł w kredycie na 3 459 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 459 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 608 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 402 zł czyli o 6 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
